Nuestro Gerente Comercial, Harrison Allemant, explica que el principal requisito para acceder al financiamiento para la construcción de tu vivienda es que tu propiedad debe estar inscrita en registros públicos.
Si tu terreno está ubicado en una zona urbanizada como Los Portales, Inmobiliaria Miraflores Country Club, Loma Blanca, La Mariposa, Ciruelos, Condominios en los Ejidos como Porto Bello, entre otros; es probable que este ya este saneado ante la SUNARP.
Una vez que tu propiedad se encuentra registrada y está libre de toda carga, de todo gravamen y todo título pendiente, podrás ser sujeto a un crédito hipotecario. Actualmente puedes encontrar varias alternativas en el mercado para lograr tu financiamiento; entre los bancos más representativos tenemos al BBVA, Scotiabank, BanBif, Interbank y BCP, pero según nuestra experiencia a lo largo de los años, cuatro de estos bancos financian el 80% del valor de la garantía hipotecaria, pero solo uno financia el 100% del valor de la construcción de tu vivienda. Por ejemplo, si tu terreno está valorizado en S/ 100,000.00 los bancos financiarán hasta S/ 80,000.00 del valor de la construcción. Pero recuerda que existe un banco que sí financia el 100%, es decir, si el terreno cuesta S/ 100,000.00 y la construcción S/ 600,000.00, el banco la financiará en su totalidad, ya que harían la hipoteca no solo sobre el valor del terreno sino sobre el del bien futuro.
Ahora que ya conoces esta información podrás iniciar el proceso de financiamiento para tu vivienda soñada y buscar una entidad financiera que te brinde mayores beneficios.
Si deseas conocer cuál es el banco que te ayuda financiando el 100% de la construcción de tu vivienda, comparte este artículo etiquetándonos, y te enviaremos mayor información por interno.
